L. Palyza s P. Jedličkou nehrají fér

Super stavební pozemek za 1500 Kč/m2 v průmyslové zóně Nad Porubkou v Ostravě Porubě.
No nekupte to, když vypadá tak dobře!

“Jo, že je tam pod zemí 40 tun betonu, to je Vaše věc, Vaše podnikatelské riziko, to jste si měl prověřit sám dopředu, ...” říká starosta Poruby ing. Lumír Palyza (ČSSD) a místostarosta Petr Jedlička (ODS) horlivě přikyvuje.

Takto dopadlo mé jednání poté, co jsme po rozebrání panelové cesty na pozemku, na který máme smlouvu o smlouvě budoucí, objevili ještě další skrytou vrstvu betonu o hmotnosti cca 40 tun.
Odkrytí, rozbití těžkou technikou, odvoz a uložení nás stálo přes 800 tis.Kč. Ze strany radnice nebyla žádná vůle jakkoliv se spolupodílet na těchto nepředpokládaných nákladech. Navrhoval jsem, zda by nebylo možné aspoň část vynaložených nákladů odečíst z budoucí kupní ceny, aby se nemuselo nic platit teď. K prodeji totiž může dojít až v roce 2014, protože pozemek je po sanaci (!) nepovolené skládky, která byla mimochodem financována z fondů EU a státního fondu životního prostředí.

Bohužel, žádná snaha o dohodu, jen jednání z pozice síly.

To je jen krátká ilustrace spolupráce naší školící firmy MBA Kontakt s porubskou radnicí, resp. s jejím vedením, konkrétně pány Palyzou a Jedličkou. Vše začalo v létě 2006 kdy jsem požádal o prodej pozemku na stavbu školícího střediska. Bylo nám vyhověno a tak začaly rozsáhlé přípravy: spolupráce na unikátním projektu s VŠE Praha, s VŠB Ostrava, slovenskou firmou Ines a nakonec i s Czechinvestem. Čas i peníze utíkaly, podepisovaly se věcná břemena, připravovala se projektová dokumentace, čekalo se na vyhlášení programů Czechinvestu. Cena pozemku byla sice vyšší než tehdy uváděla cenová mapa, asi 600 až 800 Kč za m2, ale říkal jsem si jako rodilý porubák, tohle ještě zvládneme. Zdálo se, že vše funguje, jen podpisy smluv, se stále odkládaly.

Když na jaře 2009, byl konečně projekt připraven, přišla poštou smlouva, kde byla uvedena cena pozemku 1500 Kč/m2 se slovy – smluvní strany se na této ceně dohodly. Smlouva byla již dokonce Ing. Palyzou podepsaná.

Nyní můžete hádat jak jsem dopadl, když jsem na tuto skutečnost upozornil s poukazem na slíbenou cenu během příprav ( jednali jsme o 600 Kč/m2, maximálně 800Kč/m2), i na to, že se mnou o zvýšení ceny pozemku nikdo nejednal a proto jsme se tedy dohodnout nemohli. Pokud si myslíte, že byla projevena aspoň nepatrná snaha o vzájemnou dohodu, mýlíte se. Pochopitelně, že vám pánové Palyza a Jedlička popíšou, jak sami nic nezmůžou, že rozhoduje celá Rada nebo zastupitelstvo, atd...Nakonec to dopadlo stejně jako později s těmi betony v zemi. Smůla – riziko podnikání! Takto si pan starosta s místostarostou představují “podnikání”. Silnější vyhrává.

Jelikož jsem na světě dost dlouho (48 let), tak vím, jak funguje cokoli, kde není pořádná konkurence. V tomto případě pořádná opozice. Kde se přirození rivalové ČSSD a ODS ve velké koalici na “podnikatelských” věcech bez problémů shodnou. Taky máme všichni zkušenosti s tím, jaký vliv na rozhodování skupiny má slovo jejího vedení.

Vím, že každý už máme podobných případů dost. I já můžu podrobně vše doložit a zdokumentovat. Už za minulého režimu jsem slyšel, když jsem naivně psal do Rudého práva, že nesouhlasím s potlačováním pokojných demonstrací - “Nech to být, stojí ti to za to ? Budeš mít z toho jen problémy. Stejně nic nezměníš”.

Já ovšem stále neumím nad tím vším jen tak mávnout rukou, proto jsem se rozhodl na základě svých špatných zkušeností, že nebudu jen pasivně přihlížet. V této chvíli je tento článek asi to jediné co mohu jako jedinec, který není v žádné politické straně ani hnutí, sám udělat. Buďte prosím ve spolupráci se zmíněnými pány Palyzou a Jedličkou velmi opatrní, nevěřte všemu co říkají, můžete dopadnout jako já.

Vladimír Staněk
jednatel